申请执行异议之诉再审获高院支持

张某与蒋某签订购买商品房（期房）买卖合同一份，约定张某向蒋某购买蒋某名下其向某房开公司购买的商品房一套。合同签订后，双方到房开公司办理了更名手续，张某亦向蒋某支付了全部购房款（其中部分由张某以蒋某名义代其向银行偿还按揭款）。在房开公司未向张某交付上述房屋之前，蒋某债权人徐某向法院诉讼，并申请法院查封了上述房屋。该案进入执行程序后，张某不服，向执行法院申请执行异议并获法院支持。徐某不服，向执行法院提起执行异议之诉，一审被驳回。徐某不服，向上级法院上诉，二审法院审查后，以房屋交付是一种事实状态为由，终审改判支持徐某的诉请，同意执行上述房屋并用于清偿徐某债权。二审判决生效后，张某找到本所律师，委托代为申请再审。经仔细研究我国房地产产权管理的相关法律法规后，以终审判决适用法律错误为由，向贵州省高院申请再审。该理由最终获法院支持，启动再审程序，将本案发回再审。